Cómo
financiar la inversión en la placa solar
¿Préstamo o leasing?
A la hora de
realizar la inversión en la placa solar, una
opción muy interesante puede ser financiar la
adquisición. Las ventajas de utilizar financiación
ajena para esta inversión, además de evitar la
descapitalización al no tener que desembolsar
importe o tener que desembolsar importe menor, se
sitúan en la deducibilidad del gasto financiero
soportado.
El importe
deducible es diferente en el caso del préstamo que
en el caso del leasing.
Financiación de
la placa solar mediante préstamo
Si financiamos la
inversión mediante un préstamo
tendremos:
- Por un lado
serán deducibles los intereses devengados en
cada ejercicio por esa financiación, así como la
comisión de apertura y demás gastos generados
asociados a esa financiación y percibidos por la
entidad financiera.
- Además
aplicaremos en otro apartado de la declaración
la “amortización” del bien como gasto deducible,
que estará limitada por el coeficiente de
amortización en tablas. Si consideramos que se
trata de una empresa de reducida dimensión,
que será lo habitual en el caso del inversor
particular, y la actividad económica se declara
por el método de estimación directa
simplificada, que como hemos comentado en,
también será lo habitual en personas físicas, el
coeficiente a aplicar sobre la base de
amortización (véase apartado de
amortización), que, en términos generales es
el coste de adquisición de la placa, será,
teniendo en cuenta las tablas para 2004, de un
16,5% Anual.
De esta forma,
por ejemplo, si la inversión en la placa asciende
a 45.000 € podremos incorporar el 16,5% de este
importe (7.425 € si la inversión la hicimos el 1
de enero, pues ha de computarse el número de meses
que transcurre desde la adquisición de la placa al
último día del periodo impositivo, para el IRPF el
31 de diciembre). Además de estos 7.425 € podremos
deducir el importe de los intereses soportados por
el pago del préstamo.
- Tendremos
también que tener en cuenta que habitualmente
las entidades financieras no financian el IVA,
con lo que vamos a tener que hacer frente al
pago de este impuesto, aunque luego lo
recuperemos a través de las liquidaciones de ÏVA
- También suele
ser habitual que a través de préstamo las
entidades financieras financien un máximo que
suele estar entre el 70% y el 80% de la
inversión sin tener en cuenta impuestos.
- Como punto
positivo en la financiación a través de préstamo
frente al leasing, es que el primero suele
ofertarse a condiciones económicas algo más
favorables que el segundo.
Financiación de
la placa solar mediante leasing
Si decidimos
financiar la inversión mediante leasing, también
con la consideración de que realizamos la
inversión como empresa de reducida dimensión y en
el régimen de estimación directa modalidad
simplificada, tendremos tener en cuenta:
- La
carga financiera de cada cuota
satisfecha a la entidad arrendadora constituye
gasto deducible, entendiendo como carga
financiera los intereses devengados por el
capital prestado.
- La parte de
cuota correspondiente a la
recuperación del coste del bien también
tiene la consideración de gasto deducible, con
una limitación que no podrá superar, para un
particular con las características enumeradas,
el 99% del coste del bien. Por tanto, teniendo
en cuenta que el plazo mínimo de un leasing
inmobiliario es de 2 años, esta limitación se va
a cumplir para el caso propuesto.
- Como puntos
positivos del leasing podemos destacar que el
desembolso del IVA, sea o no deducible, lo va a
realizar la entidad financiera de leasing, lo
que supone no tener que disponer de liquidez
suficiente para afrontar este pago, que para una
inversión media de 50.000 € asciende a 8.000 €.
Otra de las ventajas es que las entidades
financieras llegan a financiar hasta el 100% del
coste del bien, teniendo por tanto que
desembolsar tan solo los gastos de apertura y
estudio de la operación.
- Como puntos
negativos con respecto al préstamo, comentar que
las condiciones económicas en cuanto a tipo de
interés y comisiones, suelen ser menos
favorables que en el préstamo.
Conclusiones
La decisión final
de financiar con leasing o préstamo dependerá de
la liquidez, capacidad de pago, previsión de
ingresos y planteamiento que quiera realizar el
inversor, para lo que tendrá que tener en cuenta,
entre otras, las consideraciones comentadas, sobre
todo en lo relativo fiscalidad. |
SCS
PHotoland
Oferta!
Si usted ha
invertido en inmuebles o instalaciones solares en los últimos dos años.
le regalamos un viaje de inspección a los cultivos en Argentina.
Solicitar información